近日，福建省龙岩市新罗区水晶嘉园小区展现出一幅和谐宜居的画面：绿树成荫的步道、规范有序的停车位、孩子们嬉戏的休闲广场，处处洋溢着祥和的生活气息。居民罗强表示："自从小区物业规范化管理后，我们的急难愁盼问题有人听、有人管，小区环境也一年比一年好。"这正是龙岩市近年来推进物业党建联建工作取得成效的一个缩影。 针对过去物业领域党组织覆盖不足、协同机制不畅等问题，龙岩市从行业自律和属地管理双向发力，推动党组织应建尽建。全市249家物业企业全部组建党支部或配备党建指导员，并将党建工作要求写入企业章程。此外，由小区党支部牵头，推动业委会成员、物业企业党员负责人进入小区党支部班子，1038名党支部成员被推选为业委会委员，实现了"小区党支部+业委会+物业服务企业"三方联动。 为了提升治理效能，龙岩市建立了社区党建联席会议制度。由社区党组织牵头，安排处级干部挂钩联系社区，每季度召开一次联席会议，协调城管、住建等部门与小区党支部共同解决问题。同时，通过常态化居民访谈和问题闭环机制，有效推动了民生诉求的解决。 在规范化管理方面，龙岩市优化了物业企业考评机制，出台红色物业星级评价办法，并将评价结果作为业主选聘物业企业和主管部门差异化管理的重要依据。依托"e龙岩""社区e家"等智慧党建平台，建立物业评星、问题督办等线上服务渠道，进一步畅通群众诉求反映渠道。 2025年以来，龙岩市累计核查整改物业服务质量问题1629个，规范公共收益4603.09万元，实现公共收益公示全覆盖。目前，全市由国企承接物业服务的老旧小区共11个，惠及居民3070户。（文/图 龙组轩） （文章素材来源：龙组轩。文章结构及部分表述与原文有所不同，不代表原作者完整表述）